Выбор застройщика: рекомендации

Выбор застройщика: рекомендации

В поисках недорогого варианта жилья часто обращаются к фирме-застройщику. Приобретение квартиры напрямую обходится намного дешевле, она будет юридически чистой, абсолютно новой. Одним словом, плюсов много. Но как найти подходящую надежную компанию, которая доведет дело до конца, и сберечь свои средства?

Правила выбора

Для того чтобы ваше крупное денежное вложение было не напрасным и полностью безопасным, нужно уделить большое внимание подбору хорошего застройщика. Основные параметры выбора, как правило, такие:

  1. Информация о предприятии. Ее источником является сайт компании. Он содержит сведения о стаже фирмы, отзывы клиентов, характеристики воплощенных и планируемых в ближайшее время проектов. Кроме того, важно изучить проектную декларацию, где вы увидите результаты госэкспертизы проектной документации, финансовые показатели и прочее.
  2. Стоимость жилья. Если цена указывается слишком низкая, это должно настораживать. Чаще всего постройка в подобных случаях оказывается крайне некачественной, холодной, с плохой шумоизоляцией. Лучше выбирать средний ценовой диапазон. Да, не так дешево, зато можно быть уверенным в хорошем уровне строительства.
  3. Наличие аккредитации в банке. Застройщик проходит серьезную проверку, прежде чем банк становится его партнером, поэтому такой фирме можно доверять.
  4. Страхование ответственности компании сегодня является обязательным фактором защиты клиента. Так можно быть уверенным в безопасности своих средств. Не поленитесь изучить страховую компанию: насколько она надежна, кто еще является ее клиентами.
  5. Финансирование компании. Существует три способа финансирования застройщика: собственные средства, кредитные организации и деньги дольщиков. Последний вариант является наиболее рискованным, поскольку вы вкладываете свои средства, основываясь на своем доверии к организации. Использование же собственного фонда является хорошим знаком: ваши риски минимизированы.
  6. Обязательно осмотрите лично те проекты, которые уже реализованы застройщиком, сами оцените их качество, удобство, внешний вид. Нелишним будет пообщаться с жильцами дома: вовремя ли он был сдан, какие здесь есть недостатки, комфортно ли тут жить? Так вы оцените работу специалистов компании изнутри.

Для того чтобы защитить себя от неприятных ситуаций, будьте предельно внимательны, проверьте каждую мелочь, прежде чем сделать окончательный выбор. Тогда новая квартира в жилом комплексе станет для вас действительно выгодным вложением и, более того, приятным домом вашей семье.