Эскроу-счета: как будут сдавать новостройки в эксплуатацию в 2019 году?
![Эскроу-счета: как будут сдавать новостройки в эксплуатацию в 2019 году?](/assets/cache_image/assets/cities/krasnodar/news/2019/01/a53a4fbc42437160ed854ef87ab21c3d_500x400_328.jpg)
Итак, если вы сталкивались с задержкой сроков сдачи в эксплуатацию нового дома, то могли слышать от застройщиков примерно такое оправдание: «Согласно договору долевого участия, ключи были выданы всего на месяц позже обещанного срока. И не важно, что таким образом, по проектной декларации задержка была длиною в год!». Такой подход долгое время являлся основой философии застройщиков до 2019 года.
Теперь же, с введением эскроу-счетов в реальность, ни один девелопер не сможет получить оплату по ДДУ до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на одну из квартир.
Но откуда будут браться деньги на строительство? Ответ простой: Застройщику придется оформлять заём у банка! Из чего следует, что строители теперь будут заинтересованы в том, чтобы сдать объекты ровно в срок.
Неплохая схема получается, но что же будет на практике? Посмотрим в 2019 году!