Ипотека и кризис: как выжить?

Финансовые кризисы периодически оказываются потрясением для добросовестных заемщиков. Они часто сопряжены со снижением уровня дохода, а то и вовсе с потерей работы. Самая неприятная ситуация ожидает тех заемщиков, кто брал валютную ипотеку с плавающей процентной ставкой.

Не стесняйтесь вести диалог с банком

Главное условие, при соблюдении которого банк готов вести диалог с заемщиком, это отсутствие задолженностей по платежам. Банк может предоставить вам условия, на которых можно перевести валютную ипотеку в рублевую, а процентную ставку с плавающей на фиксированную. Большинство добросовестных банков идет навстречу своим заемщикам. Ведь их главной целью является своевременная оплата ипотеки, а если вы перестанете платить, то сама кредитующая организация понесет убытки. Кроме того, банк может сделать перерасчет ипотеки с увеличением срока исполнения кредитного договора, исходя из вашего настоящего дохода.

Еще одним вариантом может стать рефинансирование ипотечного кредита в другом коммерческом банке.

Просите помощь у государства

Во время последнего финансового кризиса, который пришелся на 2008-2009 года, нашим государством было организовано АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов).

Вы имеете право воспользоваться поддержкой этой организации, если:

  • жилье в ипотеке является единственным;
  • ваш семейный доход не превышает 3-х прожиточных минимумов;
  • за последние три месяца у вас отсутствуют просроченные платежи по ипотеке.

Как видно, жить с ипотекой в кризисные времена сложно, но можно. Главными условиями для этого является отсутствие задолженностей по платежам и активность заемщика. Не бойтесь просить помощи у кредитора и государства, тем более, что вы имеете на это полное право.

Все новостройки

ЖК «Мелодия»

от 41 000

Дом «SKALA»

от 65 000

ЖК «Перемена»

от 49 000

ЖК «Луч»

от 42 000

Смотреть все