Как получить налоговый вычет за приобретенное жилье?

Не стоит забывать о том, что после приобретения жилья вы имеете право на получение налогового вычета. При этом важно правильно приобрести квартиру. В этой статье мы рассмотрим все варианты, с указанием плюсов и минусов относительно получения налогового вычета.

Оформление квартиры в общедолевую собственность

Это самый невыгодный вариант приобретения квартиры для супружеской пары, и дело тут в простой арифметике. Максимальная сумма налогового вычета – два миллиона рублей. Следовательно, при распределении долей собственников в равном соотношении, каждый из них может претендовать только на один миллион для налогового вычета. Налоговый вычет составляет 13%, получаем по 130 тысяч рублей на каждого супруга, в сумме 260 тысяч.

Приобретение жилья супругами в общую совместную стоимость

При данном варианте оформления жилья в собственность, поэтому пропорция налогового вычета на каждого супруга может быть произвольной. Вы можете выбрать даже соотношение 100:0. При этом один из супругов получает налоговый вычет в полном объеме, а другой – не утрачивает этого права в будущем.

Оформление собственности на одного из супругов

Учитывая, что любое имущество, приобретенное во время совместной жизни супругов, является общим, то совершенно не важно, на кого именно оформлена квартира. Таким образом, получить налоговый вычет может любой из супружеской пары.