Когда можно начать ремонт в новостройке?

Итак, наступил долгожданный момент, дом сдан в эксплуатацию, и вы готовы приступить к ремонту в новой квартире. Но в какой период времени можно его начинать, и не станут ли слишком рискованными ранние ремонтные работы?

Все новостройки подразделяются на три разновидности в зависимости от технологии постройки и материала: панельные, монолитно-каркасные и кирпичные дома. И для каждого из этих типов новостроек существуют свои правила.

Ремонт в панельных новостройках

Панели, из которых возводят многоэтажные дома, представляют собой железобетонные конструкции. При сборе такого дома обязательным является закладка допусков, которые впоследствии обрабатываются и становятся швами конструкции. Процесс усадки занимает длительное время, он продолжается с момента постройки до двух лет. Поэтому при раннем ремонте возможно появление трещин в области швов.

Ремонтные работы в монолитно-каркасном доме

При возведении подобных домов используется сначала строительство каркаса, который не подвергается деформации при усадке. Даже если под монолитно-каркасным домом проседает грунт, сама новостройка практически не подвержена никаким деформациям. Поэтому ремонтные работы можно начинать в любое время после переезда.

Особенности раннего ремонта в кирпичных домах

Кирпичные дома, так же как и монолитно-каркасные не лают усадки после сдачи в эксплуатацию. Единственным возможным вариантом может стать проседание грунта под домом, которая может составлять до 15 см. Но это никак не повлияет на качество и срок начала раннего ремонта.

Если вы приобрели квартиру в панельном доме, то самым оптимальным выходом является недорогой ремонт в самом начале заселения. Позже, примерно через два года можно произвести более дорогостоящий ремонт квартиры.

Относительно квартир в монолитно-каркасных и кирпичных домах, никаких ограничений для производства ремонтных работ, даже на ранних этапах, не существует.