Как не ошибиться с застройщиком

Как не ошибиться с застройщиком

Каждый из нас мечтает о своей маленькой крепости, уютном доме, куда так хорошо возвращаться после всех внешних треволнений. Сегодня один из популярных вариантов приобретения квартиры – от фирмы-застройщика.

Выбор фирмы-застройщика

Такой вариант покупки апартаментов является очень выгодным финансово: уже готовое жилье будет стоить намного дороже. Однако данное вложение является большим риском. Как сделать правильный выбор строящей компании? Вот несколько советов.

Важно ознакомиться с документацией компании. У нее должны быть устав, свидетельство о постановке на учет, все бумаги, подтверждающие право на строительство (разрешение, проектная документация и так далее).
Репутация фирмы. Следует изучить все отзывы, оставленные о данном застройщике на форумах, кроме того, нелишним будет узнать, каковы уже сданные проекты. Можно посетить их лично, поговорить с жильцами, узнать, вовремя ли был завершен дом, какой он по качеству. На сайте компании обязательно должна быть информация об уже построенных зданиях. Кстати, там же должны быть выложены копии документов.
С кем сотрудничает застройщик. Следует узнать о партнерах фирмы. Если это крупный банк, например, «Сбербанк», или какая-то крупная инвестиционная компания, то компания, скорее всего, заслуживает доверия.
Способ финансирования строительства. Самый надежный – за счет средств строительной фирмы. Если строительство ведется за счет кредитных организаций или дольщиков, это небезопасно: например, у предприятия может не оказаться средств выплатить по кредиту.
Цена квартиры. Стоимость квадратных метров будет намного меньше, чем у готовой квартиры, но она не должна быть чересчур низкой. Это может быть связано с низким качеством жилья, какими-то его недостатками.

Вкладываться в квартиру в строящемся доме нужно очень аккуратно. Если вы подойдете к этому вопросу внимательно, то получите недорогую хорошую жилплощадь. Главное – не полениться все проверить и перепроверить, и тогда результат вас обрадует.